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香港移民动态

香港投资移民

来源:华一移民 编辑: 发布日期:2011-04-22 00:00    点击:

根据香港投资移民的规定,香港投资移民的账户,投资移民者须要把不少于港币1000万元投资于金融等获许投资资产类别。

   东方港湾研究报告指出,研究表明投资股票比投资房地产的回报更高。而在投资股票的各种方法中,长期集中型的价值投资法是回报最高、盈利把握最大的方法。

  投资股票优于房地产

  报告指出,长期持有股票的投资回报率远远高于持有黄金、国债、企业债等资产。统计数据显示,在过去200年内,美国各种股票的投资组合的复利实际年回报率将近7%,而且具有非常强的长期稳定性。

  扣除通货膨胀因素,1802年时的1美元,到2008年的价值仅为0.06美元;如果1802年用这1美元投资黄金,到2008年的回报为2.4美元;如果投资美国国债,到2008年的回报为313美元;如果投资企业债,到2008年的回报为1211美元;而如果投资股票,到2008年的回报为43万美元。

  长期持有香港股票的投资回报率也远高于持有香港房地产。根据香港房屋委员会及房屋署的资料,香港70平米以下私人单位的平均价格,1986年时港岛为9150港元,九龙为7960港元,新界为7280港元,二十年后即2006年港岛为49327港元,九龙为35446港元,新界为30553港元,分别上涨439%、345%和320%,平均涨幅为368%。而如果在1986年12月31日以收市价2568.30买入恒生指数,到2006年12月31日收市价为19964.72,涨幅为677%,超过房价平均涨幅近一倍。

  价值投资回报最高

  报告指出,投资股票的方法很多,大致可以分为两类。一类是市场投机法,就是利用市场波动,获取市场价差。另一类是价值投资法,最经典的方式是:发现优秀企业,在合理价格购得股权,依靠企业成长,中长期投资,获得分红和资本利得。

  报告研究认为,长期集中型的价值投资回报最高。价值投资法因其简单而有效地把握投资的二元核心要素——企业以及股权的价格,大大提高了投资的成功概率。目前,全球许多杰出的投资经理,包括投资大师巴菲特大多采用“长期+集中型”价值投资法。

  为什么要集中投资呢?首先,资产管理界有一个著名的“凯利公式”——赢钱的概率越大,应投入的资金比例越高。其次,优秀的投资大师在重大机会来临时善于重拳出击,该现象业内称为“贝比鲁斯”效应。贝比鲁斯是20世纪20年代世界棒球之王。

  为什么要长期投资呢?首先,时间是优秀企业的朋友、平庸企业的敌人。其次,一直以来,决定投资成功有三个要素:投资的数额、每年的平均回报率、投资持有的时间长短。投资越久,所能够取得的报酬额越是惊人,这就是复利的作用。

  统计表明,自1986年12月起,如果在每月月末用不同账户按收市价买入恒生指数,并分别在持有7年后卖出,则盈利账户的比例达88.4%,平均盈利水平达135.1%,最高盈利水平达445.3%。虽然有11.6%的账户发生亏损,但平均亏损幅度仅为11.1%,最大亏损幅度仅为-25.2%,而且亏损的主要原因是这些账户的买入时点正处于1997年亚洲金融危机爆发前夕。需要指出的是,如果这些亏损账户持有更长的时间,同样可以实现盈利,当然,如果账户上持有的是比恒生指数表现更佳的股票,账户盈利的概率和收益率无疑将更为可观。